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Rif. 227 – Rustici in Vendita a Granarolo dell'Emilia – via Roma

€ 250.000
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  • Updated On:
  • Aprile 19, 2024
  • 574.00 m2

Descrizione

GRANAROLO DELL'EMILIA (BO) VIA ROMA PREGIATA CORTE AGRESTE DI PREGIO ARCHITETTONICO – Affascinante cascinale di pregio con adiacente stalla e fienile, attualmente collabenti, con annesso terreno agricolo. Situati nella campagna di Granarolo dell'Emilia, in prossimità della chiesa di Viadagola con accesso diretto dalla via Roma. Questa prestigiosa proprietà è un esempio di architettura popolare di pregio, con un grande potenziale di restauro con cambi d'uso. Il Cascinale ha una superficie di 574 mq. ed è attualmente già destinato ad uso residenziale; offre spazi ampi e potenzialità di ristrutturazione per adattarsi a ogni esigenza abitativa. La Stalla e il Fienile adiacenti coprono una superficie di ulteriori 760 mq. Queste strutture possono essere oggetto di restauro e riconversione in spazi abitativi o ad uso commerciale. Una casella di 94 mq completa la proprietà, offrendo ulteriori possibilità di sviluppo. La proprietà è circondata da un terreno di ben 2.938 mq, che offre spazio per giardini, orti o ulteriori progetti. Numerosi gli accessori: inclusi, come un pozzo, un pollaio e una legnaia di 118 mq.
Cambi d'Uso: sono ammessi interventi di ristrutturazione con cambio d'uso, aprendo molte possibilità di sviluppo. È disponibile un estratto del Regolamento Urbanistico e una relazione tecnica sugli usi ed interventi ammessi, oltre ad una valutazione di fattibilità, previo appuntamento, su richiesta. Questa è un'opportunità unica per acquistare una prestigiosa proprietà storica e affascinante con enormi potenzialità di recupero e sviluppo in una zona tranquilla, comoda e facilmente raggiungibile a Granarolo dell'Emilia a soli 10 minuti di strada da Bologna Il prezzo richiesto per l'intera proprietà, è di € 250.000, le trattative sono riservate.

 

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Indirizzo: Via Roma
CAP: 40057
Nazione: Italy
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ID proprietà: 1977772
Prezzo: € 250.000
Superficie calpestabile: 574.00 m2
Indice energetico: kWh/m²a
Classe energetica: NC
Riferimento: 227
Giardino: Corsello con ampia corte
Ascensore: No
Riscaldamento: privo di riscaldamento
Finiture Interne: Collabente totalmente da recuperare - parziale destinazione agricola
Spese Condominiali: No
Parcheggio Coperto: SI
Parcheggio Scoperto: NO
Caratteristiche: Due fabbricati adiacenti con pozzo e fienile

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